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下月起,這5種購房者或將享受低房貸利率,快看看有你嗎?

來源:眼里只有房   發布時間:2019-09-12
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在這個高房價時代,貸款買房成為了廣大購房者的無奈之選。本來貸款買房的壓力就已經很大了,但是,如今,房貸利率卻還一直不斷上漲,這對于購房者來說無疑是雪上加霜!那么問題來了,哪些人可以享受到低房貸利率呢?對此,小編要說的是,下月起,以下這5種購房者或將享受低房貸利率,快看看有你嗎?

第一種、申請公積金貸款

相比于商業貸款,公積金貸款利率可是低好多,即便公積金貸款利率也在上調,但漲幅卻很有限,所以,小編建議廣大購房者,要想享受到低房貸利率,那就首選公積金貸款買房吧。也許有購房者會說,“公積金貸款額度太低了,就算利率比商業貸款低,我也不想用!”對于公積金貸款額度太低的問題,小編建議購房者不妨選擇組合貸款,這樣還是比商業貸款利率低一些。

第二種、享有首套房資格

根據房貸政策規定,二套房貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。所以,能夠以首套房資格貸款買房也可以享受到低房貸利率。在樓市嚴控下,現在許多城市都進入了“五限”時代,首套房審查也越來越嚴格。如果你全款買房了,想要再換房,那么你不妨先賣到房子,然后再買房,這樣還算作首套房,房貸利率自然會低一些。

第三種、多對比幾家銀行

對于同一個借款人,不同的銀行往往會給出不一樣的房貸利率。所以,在申請房貸時,購房者不妨多找幾家銀行,并從中選擇一家房貸利率相對較低的銀行作為貸款銀行,這樣也可以享受到低房貸利率。但是,如果你的申貸條件較差,那么你就應該以提高房貸成功率為前提條件,而不是追求低房貸利率。所以,大家在申請房貸時,要根據自己的實際情況來選擇貸款銀行。

第四種、有良好個人征信

個人征信良好是獲得房貸的一大前提條件。如果你擁有良好的個人征信,那么你的房貸不僅成功率較高,額度也會較高,同時還可能享受到低房貸利率。所以,大家平時一定要注意保持個人征信良好,千萬別出現逾期還信用卡等不良行為。

第五種、往銀行存一筆錢

對于銀行來說,一旦給了你低房貸利率,那么他們賺錢就會少了,畢竟銀行可不是福利機構。但是,如果你往銀行存入一筆錢,這樣就可以降低銀行的損失了,他們自然愿意為你提供低房貸利率貸款。所以,大家在申請房貸時,不妨先與銀行業務經理交流一下,看看是否可以獲得低房貸利率。

對于購房者來說,如果可以享受到低房貸利率,那么無疑會大大減輕身上的房貸壓力,這是多么幸福的事情呀!所以,小編提醒廣大購房者,下月起,以上這5種購房者或將享受低房貸利率,快看看有你嗎?

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