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  • 房東的房子以前是全款購買的,1年半了,現在想賣,需要全款購買,可是房產證還沒...

  • 首套房購買者辦理房子抵押貸款流程有哪些 如何辦理房子抵押貸款

    對于剛需一族購房者來說,首次購房不僅是買賣房屋的手續感覺陌生,辦理房子抵押貸款的流程也是非常陌生,如何才能避免在開發商與銀行之間來回奔波,辦理前提前搞清楚房子抵押貸款流程可以省掉很多麻煩。 具體辦理房子抵押貸款流程有哪些? 第一、款人貸前咨詢:填寫居民住房抵押申請書,并提交銀行下列證明...

  • ??有房產證有土地證的房子能買嗎?購買新房的流程是什么?

    房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明,兩者是密不可分的。如果只有一個證,沒有另一個證,就不能辦理過戶。而且,缺少土地證,會給買房人的權益帶來風險。首先,當事人就很難從根本上維護自己的權益;其次,土地是劃撥土地,土地還是屬于政府的;最后,沒有土地證,就意味著房主不具備對該土地的使用權,那...

  • 那個我以前組合貸款購買了房子,現在公積金帳戶還完公積金貸款后還有不少余額,能...

    可以提取出來,還貸款的

  • 購買房屋過戶都需要什么證件?房子過戶流程是什么?

    房產過戶需要帶一下證件:(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書;(5)已設定...

  • 怎樣購買樓房? 如何購買新房子 新房購買流程

    住房按揭貸款流程1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向;2、貸款行對開發商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查,并與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議;3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》,并根據合同要求,付清所需首付房款;4、自首付款...

  • 去參加了印象天心的開盤,感觸很深!一個字-亂!多幾個字-帶輪子! 這個樓盤的...

    呵呵!不買就是了!

  • 按揭購買新房流程是什么?買房子要注意哪些?

    買房首先得看房,如果看中了房源不是準現房,即開發商未取得預售許可證的話,得交排號費定選房順序號(此款可退),等開盤時選中立即簽認購合同,此時,之前排號費轉為定金則不退還,在開發商規定時間內一般為半個月或一個月內交齊首付款簽正式商品房買賣合同(首套房首付一般為總房款的30%),同時,交齊辦理按揭貸款的...

  • ??房子購買流程誰能給詳細說一下?

    確定選房順序→購房者候場→工作人員叫號→等待選房→選房→填寫認購書。1.確定選房順序在選房前,先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序,一是按照前期排號時,拿到手里的號碼順序進行選房,二是通過搖號的方式,確定誰具有優先入場選房的權利。舉例:第一種方式,小張排號時是第50號,那么在選房當天,他應該是...

  • 購買產權證還沒下來的房子是不是有風險呢?一般流程是什么?

    首先沒下產證是不安全的。其次看房東有沒有在開發商備案。備案了就不可以改合同。如果沒備案改合同的話你是需要交納維修基金,三通。以及契稅。

  • 學習購買房子流程 讓買房變的很輕松

    編者按:按照核心關于加強房地產市場調控的精神和國家稅務總局、省地稅局的總體工作部署,我市地稅部門自去年八月起,穩步推進應用評估技術加強存量房交易稅收管理工作。今年4月1日起,在全市范圍內全面應用存量房交易計稅價格評估管理系統對住宅存量房交易進行計稅價格評估。由于住宅存量房交易涉及納稅人數量多,且多為個人納稅人,地稅部門整理了多個住宅存量房交易中的典型案例,通過典型案例可以讓納稅人知道不同情形下的納稅計算方法,近期以連載形式呈現給讀者,方便廣大納稅人知曉。

  • 商業貸款購買房子流程介紹

    北京商業貸款買房流程:第1步:與房主簽訂購房合同,第2步:到建委進行購房資質審核。核對是否有購房資格、名下有幾套房等。

  • 購買房子流程要注意的購前準備

    買房人拿到鑰匙,喬遷新居的興奮不用多說。但是,正在高興之時如果發現房頂漏水或者房子里有蛇窩--這些都是真實故事--應當如何?

  • 上海購買房子流程簡述

    上海購買流程簡單來說就是:審查→簽約→付款→按揭貸款→收房→產權。

  • 上海購買房子流程的稅費有什么政策

    住宅稅費根據?《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》的規定,上海市在本市行政區域內實行房產稅,征收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第2套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房,下同)和非本市居民家庭在本市新購的住房(以下統稱“應稅住房”)。

  • 購買房子流程及過程中所涉及的費用詳解

    根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳,做到一步到位;而是從自己的實際情況出發,好好規劃一下,其實能滿足基本的居住需求就好,避免出現不必要的額外負擔,而培養有梯度的消費觀很重要。

  • 通過中介購買房子流程要特別注意哪些問題

    二手房在整個房產交易市場中占據的份額越來越大,消費者通過中介購房已經成為一種有效的選擇,資質好的中介不僅能提供充足的房源信息及良好的服務,還能為客戶的各種手續。但是,中介市場良莠不齊,一些“居心不良”的中介商想盡各種方法欺騙買賣雙方。

  • 購買房子流程五部曲助你輕松購房

    買房這件大事,全面的過程你都知道嗎?只有做好充分的準備,才能使整個過程“飛一般”的高效順暢。*小編為你整理了一個買房流程小總結,助你買房之旅一路輕松。

  • 購房支招 購買房子的應該先熟悉手續流程

    買房一定要看土地、房屋產權的關系是否明晰,有無糾紛問題,防止一房兩賣;審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性。注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等;要搞清楚所購房子是商品房、集資房還是經濟適用住房。集資房需要單位蓋章

  • 頭次購買房子先熟悉后續流程

    頭次購買房子要先熟悉手續流程,房屋產權要明晰,簽定合同要清楚,辦理手續必謹慎,交房驗收需仔細。

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